Telecamere in condominio: come ci si deve organizzare?

Telecamere di sorveglianza all'angolo di un edificio.

Il tema delle telecamere in condominio è sempre un argomento molto delicato. Dopo, infatti, che l’assemblea nel ha deliberato l’installazione è necessario per adottare una serie di condotte che consentano che la registrazione eseguita possa essere correttamente utilizzata. Il Garante per la protezione dei dati personali, con ordinanza ingiunzione n. 300 del 15 settembre 2022 […]

Il Decreto Rilancio ha prorogato di 12 mesi la permanenza della Start-up nella sezione speciale del registro imprese: permangono (quindi) i rimedi del sovraindebitamento

Colleghi di lavoro che hanno una riunione in una sala riunioni

La start-up innovativa può venir definita come un’impresa appena costituita, che deve avere  un’organizzazione temporanea, che ha al centro del proprio modello di business l’innovazione e che è progettata per ideare un modello di “business” ripetibile. Le start-up innovative, in quanto tali, non solo beneficiano di agevolazioni fiscali, ma anche che in caso di crisi non seguono […]

Finanziamento del mutuo fondiario oltre l’80% è possibile: lo dice la Corte di Cassazione a Sezioni Unite

Investimenti immobiliari o immobiliari. Tasso di mutuo ipotecario per la casa. Risparmio di denaro per il concetto di pensionamento.

Il mutuo ipotecario è la principale forma di finanziamento a medio-lungo termine che le banche e altri intermediari finanziari concedono. È principalmente utilizzato per l’acquisto di immobili, in particolare la casa di abitazione ma può servire anche per costruire o ristrutturare un immobile e per sostituire o rifinanziare mutui già ottenuti per le stesse finalità. Si definisce […]

Il Comune può intervenire a tutela del decoro architettonico di un condominio?

Vista sulla strada dell'elegante facciata di un vecchio condominio in un quartiere residenziale di Parigi. Foto in stile vintage.

Capita spesso che il proprietario di una unità posta all’interno di un condominio decida di realizzare una struttura a copertura del suo terrazzo. Non è frequente, invece, che il Comune, interpellato dagli stessi con una domanda di rilascio del permesso a costruire in sanatoria, non la accetti in quanto l’intervento di rilevante entità ha modificato […]

Esenzione IMU per l’abitazione principale: può chiederla anche il coniuge che non abita nella stessa casa con l’altro?

Casa sdraiata su un calendario con l'insegna "Imu" tassa italiana.

Diciamolo pure, i tempi sono cambiati e le esigenze lavorative, soprattutto, hanno fatto sì che ancorare certi aspetti al concetto di “nucleo familiare” fosse anacronistico. Non ultima a prendere coscienza di questo è stata la Corte Costituzionale che sul punto si è espressa in questi termini in «un contesto come quello attuale caratterizzato dall’aumento della mobilità […]

Il consumatore non è il solo che può accedere agli strumenti di composizione della crisi da sovraindebitamento. Chi sono gli altri soggetti?

Coronavirus, notizie covid-19 sulle banconote da 100 dollari degli Stati Uniti d'America. Concetto di impatto finanziario, declino e crollo del mercato azionario a causa della pandemia mondiale.

Leggendo il Codice della Crisi di Impresa e dell’Insolvenza (CCII) veniamo a conoscenza di chi può accedere alle misure di sovraindebitamento. Abbiamo visto nella precedente nota che in primis è contemplato il consumatore. Ma sappiamo che non solo lui può avvalersi degli strumenti previsti dal CCII in tema di sovraindebitamento. Ebbene, chi altro può? La […]

Bollette di luce e gas: il decreto aiuti bis prevede sostegno per limitare l’aumento dei prezzi. Il condominio può beneficiarne?

La ragazza tiene in mano una casa di carta sullo sfondo del cielo del tramonto. Il sole sta tramontando all'orizzonte. Il concetto di casa, spazio personale e ipoteca.

“L’aumento incontrollato dei prezzi dell’energia e lo stato di incertezza generale causato dalle tensioni internazionali stanno coinvolgendo sia i consumatori che gli operatori del settore energetico, traducendosi talvolta in iniziative che possono configurarsi come pratiche commerciali scorrette o violazioni della regolazione di settore”. Questo concetto è stato ribadito in una nota congiunta che il presidente di AGCM (l’Autorità Garante della Concorrenza e del […]

Un consumatore può accedere al piano di ristrutturazione del debito?

I coniugi gestiscono le fatture di controllo del budget familiare che controllano l'immagine ritagliata del primo piano.

Ma in concreto chi è la persona sovraindebitata che può essere qualificata come “consumatore”?  Il costo della vita sta aumentando con il passare dei giorni e spesso mancano le risorse economiche per far fronte a questa situazione con la conseguenza che si accumulano debiti a cui difficilmente si riuscirà a far fronte. Abbiamo però anche detto che – rispetto al passato – oggi il legislatore ha previsto […]

È corretto che il mediatore non mi abbia detto che la casa è ipotecata?

Una borsa di denaro con la parola Bancarotta, una freccia in giù e case di legno. Asta fallimentare. Proprietà ipotecata. Collasso finanziario. Il declino del mercato immobiliare. Recessione. Una crisi. Carico del debito.

Non è una situazione rara quella di cui oggi parliamo ossia quella che una persona acquista una casa e purtroppo venga a sapere tardi che essa è gravata da una ipoteca che per esempio l’istituto di credito aveva iscritto sull’immobile a garanzia del mutuo che il venditore aveva chiesto. Ora è vero che se la […]