Piano di ristrutturazione dei debiti: quando il consumatore non può chiederlo?

Accordo penna e documenti con il cliente.

Abbiamo più volte visto che il piano di ristrutturazione dei debiti è una delle procedure di composizione della crisi da sovraindebitamento: in particolare leggendo il CCII è quella che troviamo disciplinata dagli articoli 67 al 73. Abbiamo visto anche che è lo strumento di cui si può avvalere il consumatore che si trova in uno […]

Dal 7.3.2023 registrazione online per il contratto preliminare

Una mano donna sta cercando dati in una cartella su uno schermo digitale.

Ebbene sì da oggi 7 marzo i contribuenti o gli intermediari potranno inviare la richiesta di registrazione in via telematica, attraverso la procedura web disponibile nell’area riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate. Secondo il comunicato del 1° marzo 2023, per poter richiedere la registrazione in via telematica «basta indicare nel nuovo modello “Rap” i dati necessari ed allegare […]

Nel debito i parenti “conviene tenerseli vicini”?

Carta a catena umana.

Incredibile a dirsi, ma la risposta è affermativa. Potrebbe sembrare una battuta ma non lo è ma il Codice della Crisi d’Impresa e dell’Insolvenza ha introdotto la possibilità di avviare un unico progetto di risoluzione della crisi da sovraindebitamento quando i membri di una stessa famiglia sono conviventi o quando il sovraindebitamento ha un’origine comune. […]

La meritevolezza del debitore e il merito creditizio del soggetto finanziatore: due parametri dai quali l’OCC non può prescindere

Office worker taking a folder in the archive.

Oggi vi voglio parlare di un profilo che a volte può passare in secondo piano ma, in realtà, ha una portata “rivoluzionaria”. Vediamo di cosa si tratta. Il nostro legislatore nell’ambito della procedura di ristrutturazione dei debiti, all’art. 68 e, nel concordato minore, all’art 76, ha stabilito che l’Organismo di Composizione della Crisi (OCC) deve […]

Se manca il certificato di agibilità, posso sospendere di pagare il canone di locazione?

Abandoned construction site of residential building.

Uno dei principi cardine in materia locatizia è proprio quello che sancisce la doverosità da parte del conduttore di versare il canone al locatore. Unica deroga concessa si ha quando l’immobile è “assolutamente inutilizzabile”. Sul punto oramai la Suprema Corte afferma in maniera univoca che: “in tema di locazione di immobili, il conduttore può sollevare l’eccezione […]

Il debitore deve verificare di aver dato l’assenso all’OCC per l’accesso alle banche dati?

Office worker taking a folder in the archive.

Ricordate, ne abbiamo parlato un po’ di tempo fa, quando una persona non fallibile è in una situazione di sovraindebitamento può rivolgersi all’Organismo di Composizione della Crisi (OCC) chiedendo di avviare la procedura di ristrutturazione dei debiti, la procedura di concordato minore, la procedura di liquidazione controllata e la procedura prevista per i debitori incapienti. […]

Il vostro amministratore segue i corsi di aggiornamento?

Foro in un foglio di carta rossa su sfondo rosso. Prendi in giro con il testo UPDATE di carta strappata.

Se considerate che  la riforma del condominio è del 2012 possiamo dire che ci sono voluti un po’ di anni perché il requisito della formazione dell’amministratore di condominio fosse considerato tale e, quindi, la sua assenza comportasse, fosse già sola, sufficiente a chiedere la revoca dello stesso. Ricordo infatti che l’art. 71-bis, lett. f) e […]