La start-up innovativa non fallisce

Uomini d'affari che incontrano idee di design concetto.

Possiamo definire le start up come società in fase di sviluppo con dei progetti innovativi. Sono state introdotte nel 2012 con il Decreto Sviluppo 2.0 e se è vero che sono molte quelle che raggiungono grandi risultati è altrettanto vero che moltissime hanno difficoltà. COSA SUCCEDE IN QUESTI? Diciamo che già il D.lg del 2012 […]

Chi può utilizzare la legge 3/2012?

Piccola impresa moda.

Come dicevano una volta, “ripetere le cose male non fa”; se poi aggiungiamo anche delle ulteriori informazioni a quello che abbiamo già detto, completiamo il quadro di quello di cui si sta parlando. Oggi vediamo la categoria dei soggetti che possono presentare istanza ex legge 3/2012, ma di ciascuno ne esaminiamo le caratteristiche. Quando infatti […]

Posso chiedere il risarcimento di un danno futuro quando compro casa?

Hands of young woman holding model house.

Dunque, consideriamo l’ipotesi che un promissario venditore non si attenga alle obbligazioni assunte e quindi non concluda con il promissario acquirente il rogito per l’acquisto di una palazzina. Il Giudice trasferiva, ex art 2932 cc, la proprietà ma non accoglieva la domanda di risarcimento del danno futuro formulata dal promissario acquirente in quanto giudicava il […]

Il vostro regolamento condominiale ammette l’apertura di case di riposo?

Hands of an old couple in love.

Cosa va fatto sempre prima di acquistare casa? Leggere il regolamento condominiale. È importante anche quando, volete aprire una attività in condominio.  Per capirne il motivo basta analizzare il termine “Regolamento Condominiale”: “Insieme di regole che tutti i condomini devono rispettare. La giurisprudenza lo ha definito come “lo statuto della collettività condominiale, come atto volto ad incidere con […]

Dove può cercare aiuto un imprenditore iscritto alla Camera di Commercio?

Business contract. agreement was signed co-investment business.

Si può dire che è una delle novità dell’anno ossia una di quelle cose che quando arrivano e ne vieni a conoscenza poi ne rimani colpito, positivamente si intende! Eccoci cari amici è quello che è capitato con l’introduzione del percorso della negoziazione assistita (DL 118/21): attenzione ho scritto “percorso” e non procedimento o procedura […]

Legge 3/2012: cosa la rende così speciale?

Real Estate Home Improvement Nest Egg Concept with Dollars.

La gradazione dei creditori concorrenti non c’è nel procedimento di sovraindebitamento perché, a parte una procedura, non vi è la messa in vendita della casa. Questa è una differenza importante e sostanziale tra la procedura esecutiva e quanto oggi previsto dalla legge 3/2012: con la prima di fatto il creditore notifica l’atto di pignoramento immobiliare […]

Cosa compro con la compravendita?

Felice giovane famiglia con scatole di cartone in nuova casa al concetto di giorno in movimento, bambini eccitati che corrono in grande moderno corridoio di casa propria, genitori con effetti personali sullo sfondo, mutuo ipotecario, trasferimento.

Oggetto della compravendita immobiliare è l’acquisto di una casa: casa che deve essere esattamente identificata in modo tale da rendere certo l’oggetto. In termini giuridici il codice civile traduce questo richiedendo che l’oggetto del contratto debba essere determinato o determinabile, lecito e possibile (art. 1346 cc). COME SI IDENTIFICA IL BENE? Leggendo l’art. 2659 cc […]

L’assemblea decide, poi chi ha il compito di dare esecuzione alle delibere?

Group of people raise hands up to agree,people raising hands during seminar,Audience voting in professional education surrounding.

L’amministratore del condominio è l’organo che in condominio ha il compito di dare esecuzione alle delibere assunte dai condomini in sede assembleare. Tale ruolo può essere ricoperto sia da una persona giuridica sia da una persona fisica purchè abbia i requisiti previsti dalla L. 220/12, normativa che è intervenuta proprio per “professionalizzare” questa figura. In […]