Come si diventa proprietario di un immobile?

Porta d'ingresso anteriore con pavimento in cemento portico e vaso di fiori.

Cosa vuol dire essere proprietario di qualcosa? Si può essere solo proprietari o si può anche “avere” qualcosa, senza esserlo? L’art. 832 del codice civile  stabilisce che “Il proprietario ha diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo, entro i limiti e con l’osservanza degli obblighi stabiliti dall’ordinamento giuridico”. Ma come […]

Mutuo e ipoteca: un legame non sempre lineare

Si potrebbe pensare che con il pagamento dell’ultima rata del mutuo, si cancelli automaticamente anche l’ipoteca. In realtà queste due fasi possono non coincidere. Vediamo in questo articolo dell’Avv. Elisa Boreatti scritto per dimoramagazine.it quali passi sono necessari per la cancellazione dell’ipoteca ed in quali casi è necessario rivolgersi ad un notaio. Di seguito il […]

Quali sono le parti comuni e come possono essere usate? E in caso di disabilità?

Complesso di costruzione di unità immobiliari con cortile erboso.

Quando si parla di condominio si fa riferimento ad un edificio composto da unità immobiliari di proprietà esclusiva che ha, al contempo, delle parti comuni che sono strutturalmente e funzionalmente connesse alle prime. Per questo motivo, il condominio è definito come una comunione forzosa alla quale il legislatore ha dedicato una disciplina ad hoc (dagli […]

Compravendita e mutuo: un legame a doppio filo

Una decisione senza dubbio importante nella vita di un individuo è l’acquisto di una casa. Cosa accade però se la liquidità in proprio possesso non è sufficiente? Scopriamo insieme in questo articolo dell’Avv. Elisa Boreatti per dimoramagazine.it. quale può essere la soluzione. Di seguito il link dell’articolo: dimoramagazine.it “Compravendita e mutuo: un legame a doppio […]

Quali sono le regole che disciplinano il condominio?

Complesso europeo moderno dell'UE di condomini. E strutture esterne. Media misti.

Il condominio negli edifici viene definito dall’art. 1117 c.c. come “la comproprietà su alcune parti dell’edificio”, spettante a più soggetti accanto alla proprietà riconosciuta a ciascuno di essi sulla propria porzione di piano. In un condominio convivono quindi beni di proprietà esclusiva dei singoli condomini e beni comuni. La norma di riferimento per quanto riguarda i beni […]

Comprare casa con il leasing

È possibile comprare casa con il leasing immobiliare abitativo? Articolo per Dimora Magazine.

La legge di stabilità 208/2015 ha introdotto la possibilità di acquistare un immobile tramite leasing. Ma cos’è esattamente il leasing immobiliare e quali sono le sue caratteristiche? Scopriamolo insieme in questo nuovo articolo scritto dall’Avv. Elisa Boreatti per dimoramagazine.it. Di seguito il link dell’articolo: dimoramagazine.it “Comprare casa con il leasing”

Cosa succede ai debiti del condomino dopo la sua morte?

Casa in legno miniatura sul palmo, contro lo sfondo della foresta di autunno, primo piano.

In caso di morte della persona proprietaria di un immobile cosa succede? Ebbene è una situazione che si può verificare in molte comunità condominiali. .Cosa fare in questi casi? In primis gli eredi, ossia le persone che subentrano al defunto, devono notiziare l’amministratore dell’intervenuto decesso in modo che quest’ultimo possa aggiornare il registro dell’anagrafe condominiale, […]

Diritto di abitazione: cosa è e quando non c’è

Il diritto di abitazione sancisce la normativa in base alla quale una persona può dimorare in una abitazione di non sua proprietà. Tuttavia non è un diritto reale di non facile interpretazione. Scopriamo insieme in questo articolo quando sussiste e quando invece viene meno. Articolo dell’Avv. Elisa Boreatti per dimoramagazine.it. Di seguito il link dell’articolo: […]

La firma del rogito… e le chiavi quando?

Spesso si pensa che il rogito corrisponda anche al momento della consegna delle chiavi. Scopriamo insieme in questo articolo dell’Avv. Elisa Boreatti scritto per dimoramagazine.it, quali possono essere i diversi accordi che possono intercorrere in questa fase e quali sono gli adempimenti da fare per essere effettivamente proprietari di un immobile. Di seguito il link […]

Cosa vuol dire essere proprietario di un immobile?

Cosa vuol dire essere titolare di una proprietà.

Secondo il dettato dell’art. 832 cc, il titolare del diritto di proprietà è colui che ha la facoltà sia di godere di un bene, ossia ha la facoltà di utilizzarlo per soddisfare i propri  bisogni e di farne, nei limiti della liceità, ciò che vuole, sia di disporre dello stesso trasferendo ad altri il medesimo […]