Tutela degli acquirenti di immobili in costruzione: evoluzione e strumenti

INDICE DEI CONTENUTI1. Tutela degli acquirenti di immobili in costruzione: contestualizziamo il problema2. Quali sono gli strumenti per tutelare gli acquirenti di immobili in costruzione3. Le nuove forme di tutela: quali sono i requisiti per poter accedere4. Cosa accadeva prima del 2005?5. CONCLUSIONI ASCOLTA L’INTRODUZIONE Tutela degli acquirenti di immobili in costruzione: contestualizziamo il problema […]

Comodato: caratteristiche del contratto senza corrispettivo e analisi degli obblighi

INDICE DEI CONTENUTI1. ComodatO: CARATTERISTICHE PRINCIPALI2. Diritti e obblighi nel Comodato gratuito: cosa devi sapere3. La restituzione: quando avviene4. Successione nel Comodato: cosa accade alla morte del comodatario5. Conseguenze della violazione degli obblighi nel Comodato6. Contratto di Comodato e contratto di Locazione: le differenze7. Definizione e Implicazioni dell’Accollo del Fortuito nel Diritto ASCOLTA L’INTRODUZIONE ComodatO: […]

Trasferimento di Proprietà Immobiliare: cosa accade ai beni accessori e pertinenze

Trasferimento di Proprietà Immobiliare

INDICE DEI CONTENUTI1. PREMESSA2. PROFILO NORMATIVO3. COSA SONO GLI ACCESSORI E QUALI BENI RIENTRANO IN QUESTA CATEGORIA4. COSA SONO LE PERTINENZE5. QUALI SONO I BENI CHE RIENTRANO NELLA CATEGORIA DELLA PERTINENZA?6. IMU E PERTINENZE7. CONCLUSIONI PREMESSA Quando si compra una casa, all’inizio venditore e acquirente sono soddisfatti per aver concluso l’operazione economica e, quindi, il […]

ALTALEX – La vendita dell’immobile in condominio: come sono regolati i rapporti tra il vecchio e il nuovo proprietario

L’avvocato chiamato a gestire la liquidazione controllata di un debitore sovraindebitato deve bilanciare l’interesse del creditore al recupero del credito con la tutela del debitore a non essere privato di ogni bene. Analisi dei profili deontologici. Qui l’articolo scritto per ALTALEX dall’Avvocato Elisa Boreatti, Founder Partner del nostro Studio. Leggi l’articolo completo

Mutuo per acquisto casa: guida completa a confronto tra mutuo fondiario e ipotecario

INDICE DEI CONTENUTI1. PREMESSA2. COS’È IL CONTRATTO DI MUTUO3. I TASSI DI INTERESSE4. MUTUO FONDIARIO E MUTUO IPOTECARIO5. MUTUO FONDIARIO: VANTAGGI / LIMITAZIONI6. MUTUO IPOTECARIO: VANTAGGI / LIMITAZIONI7. DIFFERENZA TRA L’IPOTECA DEL MUTUO FONDIARIO E QUELLA DEL MUTUO IPOTECARIO8. MUTUO IPOTECARIO E FONDIARIO: GLI ASPETTI COMUNI9. CONCLUSIONI PREMESSA Uno degli aspetti che deve essere preso […]

L’attestato di prestazione energetica è un elemento fondamentale della compravendita o della locazione

INDICE DEI CONTENUTI1. PREMESSA2. FINALITÀ DELL’APE3. L’APE È SEMPRE OBBLIGATORIO?4. QUANDO NON SI DEVE FARE L’APE?5. QUALI SONO GLI OBBLLIGHI DEL VENDITORE/LOCATORE6. NORMATIVA DI RIFERIMENTO7. SANZIONI PREVISTE8. CONCLUSIONI PREMESSA L’APE (Attestato di Prestazione Energetica) è il documento che attesta la prestazione energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare, e lo fa assegnando un valore espresso in lettere: si […]

Difficoltà nel pagamento del mutuo: conseguenze e opzioni in caso

INDICE DEI CONTENUTI1. A CHE PUNTO SIAMO2. IL CONTRATTO DI MUTUO: LE TIPOLOGIE3. INADEMPIMENTO AL CONTRATTO DI MUTUO: LE CONSEGUENZE4. CAMBIARE LE CONDIZIONI AL CONTRATTO DI MUTUO5. QUALIFICA GIURIDICA DELLA SURROGA6. CONCLUSIONI A CHE PUNTO SIAMO La Banca Centrale Europea per combattere l’inflazione ha alzato in 13 mesi il costo del denaro di ben 450 […]