Difformità catastali: ha conseguenze sulla stipula di un atto di compravendita?

INDICE DEI CONTENUTI1. Cosa sono le difformità catastali2. Difformità catastali e rimedi3. DIFFORMITÀ CATASTALI: le CONSEGUENZE SULLA VENDITA DELL’IMMOBILE4. Come si verifica se un immobile presenta delle irregolarità catastali5. Conclusioni ASCOLTA L’INTRODUZIONE Cosa sono le difformità catastali Le difformità catastali si hanno quando lo stato di fatto di una unità immobiliare non corrisponde a quanto […]

Garanzia fideiussoria e la tutela degli acquirenti di immobili in costruzione

INDICE DEI CONTENUTI1. LA GARANZIA FIDEIUSSORIA2. COME ESEGUIRE LA GARANZIA FIDEIUSSORIA3. IMPORTO DELLA GARANZIA FIDEIUSSORIA4. IL MODELLO STANDARD DI FIDEIUSSIONE INTRODOTTO DAL 20225. CONCLUSIONI ASCOLTA L’INTRODUZIONE LA GARANZIA FIDEIUSSORIA Abbiamo visto in un precedente approfondimento, “Tutela degli acquirenti di immobili in costruzione: evoluzione e strumenti”, quali sono gli strumenti che il D.lgs 122/2005 introduce a […]

Tutela degli acquirenti di immobili in costruzione: evoluzione e strumenti

INDICE DEI CONTENUTI1. Tutela degli acquirenti di immobili in costruzione: contestualizziamo il problema2. Quali sono gli strumenti per tutelare gli acquirenti di immobili in costruzione3. Le nuove forme di tutela: quali sono i requisiti per poter accedere4. Cosa accadeva prima del 2005?5. CONCLUSIONI ASCOLTA L’INTRODUZIONE Tutela degli acquirenti di immobili in costruzione: contestualizziamo il problema […]

Comodato: caratteristiche del contratto senza corrispettivo e analisi degli obblighi

INDICE DEI CONTENUTI1. ComodatO: CARATTERISTICHE PRINCIPALI2. Diritti e obblighi nel Comodato gratuito: cosa devi sapere3. La restituzione: quando avviene4. Successione nel Comodato: cosa accade alla morte del comodatario5. Conseguenze della violazione degli obblighi nel Comodato6. Contratto di Comodato e contratto di Locazione: le differenze7. Definizione e Implicazioni dell’Accollo del Fortuito nel Diritto ASCOLTA L’INTRODUZIONE ComodatO: […]

Trasferimento di Proprietà Immobiliare: cosa accade ai beni accessori e pertinenze

Trasferimento di Proprietà Immobiliare

INDICE DEI CONTENUTI1. PREMESSA2. PROFILO NORMATIVO3. COSA SONO GLI ACCESSORI E QUALI BENI RIENTRANO IN QUESTA CATEGORIA4. COSA SONO LE PERTINENZE5. QUALI SONO I BENI CHE RIENTRANO NELLA CATEGORIA DELLA PERTINENZA?6. IMU E PERTINENZE7. CONCLUSIONI PREMESSA Quando si compra una casa, all’inizio venditore e acquirente sono soddisfatti per aver concluso l’operazione economica e, quindi, il […]

ALTALEX – La vendita dell’immobile in condominio: come sono regolati i rapporti tra il vecchio e il nuovo proprietario

L’avvocato chiamato a gestire la liquidazione controllata di un debitore sovraindebitato deve bilanciare l’interesse del creditore al recupero del credito con la tutela del debitore a non essere privato di ogni bene. Analisi dei profili deontologici. Qui l’articolo scritto per ALTALEX dall’Avvocato Elisa Boreatti, Founder Partner del nostro Studio. Leggi l’articolo completo

Mutuo per acquisto casa: guida completa a confronto tra mutuo fondiario e ipotecario

INDICE DEI CONTENUTI1. PREMESSA2. COS’È IL CONTRATTO DI MUTUO3. I TASSI DI INTERESSE4. MUTUO FONDIARIO E MUTUO IPOTECARIO5. MUTUO FONDIARIO: VANTAGGI / LIMITAZIONI6. MUTUO IPOTECARIO: VANTAGGI / LIMITAZIONI7. DIFFERENZA TRA L’IPOTECA DEL MUTUO FONDIARIO E QUELLA DEL MUTUO IPOTECARIO8. MUTUO IPOTECARIO E FONDIARIO: GLI ASPETTI COMUNI9. CONCLUSIONI PREMESSA Uno degli aspetti che deve essere preso […]